В соответствии с действующими Московскими регламентами выпуска правоустанавливающей документации, параметры ГПЗУ должны быть утверждены Распоряжением Правительства Москвы (РПМ), в котором определяется компания — инвестор (соинвестор) по финансированию проекта, сроки окончания реализации проекта и величина, так называемой «доли города». «Доля города» определяется через аренду земельного участка как «право выкупа долгосрочной аренды участка». Сумма «доли города» определяется Департаментом экономической политики и Департаментом земельных ресурсов на основании утвержденных городских Методик и подлежит оплате в бюджет в срок не позднее 1 года с даты выпуска соответствующего РПМ.

Распоряжение Правительства Москвы содержит в себе все экономические, временные и технические параметры реализации проекта.

Решением Правительства Москвы (постановление Правительства Москвы от 7 апреля 2009 года № 270-ПП) в столице создана Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы.

В соответствии с Положением о ней (приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 апреля 2009 года № 270-ПП) данная Городская комиссия является постоянно действующим межведомственным совещательным органом. Решаемые этой комиссией задачи определены Положением о ней, которое содержит перечень этих задач:

1. Организация и координация подготовки в органах исполнительной власти города Москвы проектов решений Правительства Москвы в области градостроительной деятельности, в том числе о:
   1. Генеральном плане города Москвы, плане реализации Генерального плана города Москвы;
   2. региональных нормативах;
   3. территориальных и отраслевых схемах;
   4. предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
   5. предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Организация и координация взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с органами местного самоуправления муниципальных образований, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе посредством:
   1. информирования о градостроительной деятельности;
   2. проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
   3. рассмотрения предложений по вопросам градостроительной деятельности;
   4. проведения консультаций по вопросам градостроительной деятельности;
   5. досудебного рассмотрения конфликтных ситуаций и разрешения споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности.

Важно то, что Положение предусматривает основные функции комиссии. Для обеспечения возложенных на нее задач Городская комиссия осуществляет конкретные функции:

• по подготовке Генерального плана города Москвы и изменений в него;
• по подготовке региональных нормативов или их изменений;
• по подготовке территориальных и отраслевых схем;
• по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
• по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
• по вопросам досудебного рассмотрения конфликтных ситуаций и разрешения споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности;
• по проведению консультаций по вопросам градостроительной деятельности.

Положение О Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы утверждено постановлением Правительства Москвы от 7 апреля 2009 года № 270-ПП (приложение 2 к постановлению).

Как вытекает из Положения О Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы, протоколы ее заседаний опубликовываются в установленном порядке.